Y Информационное агентство «ФедералПресс»
Пермские банкиры смотрят на федеральные законодательные инициативы с оптимизмомСегодня, 29 марта, в пермском « -центре» состоялась пресс-конференция, посвященная «ипотечной амнистии» и дорабатывающемуся в Госдуме «Закону о банкротстве физических лиц». Как ипотечная амнистия отразится на уровне ставок по кредитам? Как поведут себя коллекторские агентства после принятия поправок о банкротстве физических лиц? Как изменятся отношения между банками и клиентами в ближайшее время? На вопросы журналистов отвечали директор НО «Пермский Банковский Союз» Илья Георгадзе и заместитель директора Пермского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» Валерий Фомин. Подробнее в материале « ».Новый закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество» вступил в силу 7 марта. Отныне должник может расплатиться с просроченным долгом только приобретенным в ипотеку имуществом. Сегодня ситуация с невозвратом ипотеки выглядит так: если клиент не имеет возможности выплатить долг, банк забирает у него квартиру. Но, поскольку ее рыночная цена не всегда позволяет покрыть всю сумму займа, должник вынужден продать другое ликвидное имущество. Новый закон кардинально меняет ситуацию теперь заемщику достаточно вернуть банку квартиру, после чего долг признается погашенным. Однако если существует разница между рыночной стоимостью квартиры и реальной суммой долга, банк вынужден нести убытки. В этой связи у многих есть опасения, что новый закон приведет к увеличению процентной ставки по жилищным кредитам.По словам Ильи Георгадзе, эти опасения напрасны: банки уже давно предусматривают риски в своих ипотечных программах. Поэтому, по мнению эксперта, новый закон не столько изменит отношения между банком и заемщиком, сколько упорядочит, сделает их более единообразными.Илья Георгадзе: Банки заинтересованы вернуть деньги, а не отобрать у должника квартиру-машину-бизнесО том, что ничего радикально в ипотечном кредитовании не изменится, говорит и Валерий Фомин: «Даже сейчас отъем квартиры, особенно если это единственный актив должника, практикуется крайне редко». «Банки заинтересованы вернуть деньги, а не отобрать у должника квартиру-машину-бизнес», вторит ему Илья Георгадзе. Однако оба признают, что до принятия закона эта сфера была неурегулирована.«Ставки по ипотеке будут неизбежно меняться, говорит Валерий Фомин, но это будет связано не с этими изменениями в законодательстве, а в связи с рыночными тенденциями». По его мнению, снижение ипотечной ставки напрямую связано с темпами роста экономики, причем, чем медленнее растет экономика, тем ниже ставка, и чем быстрее экономика развивается, тем дороже кредит.Что касается банкротства физических лиц, то сейчас в Госдуме дорабатываются соответствующие поправки в действующий закон о банкротстве. Согласно этим поправкам, гражданин, который задолжал банку свыше 50 тыс. руб. и имеет просрочку по платежам не менее 6 месяцев, сможет обратиться в суд с просьбой признать его банкротом. С той же просьбой в суд может обратиться и кредитор. Суд предоставляет должнику рассрочку на 5 лет. Проценты по долгу при этом будут мизерными: половина от ставки ЦБ, то есть 4 % годовых. Если и за 5 лет должник не справился с кредитными обязательствами, все его имущество уходит с молотка. Банкроту оставят единственное жилье и необходимые на первое время средства. При этом на днях председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов заявил, что крупные коммерческие банки противодействовали закону о банкротстве физических лиц. Пермские банкиры, судя по всему, смотрят на эту законодательную инициативу гораздо проще. Как считает Валерий Фомин, принятие закона не приведет к валу самобанкротств: «Самобанкротство это серьезный шаг, очень неприятная процедура, которая приводит к потере самостоятельности определенному ограничению прав. На это не всякий готов пойти».Илья Георгадзе считает, что новый закон станет ударом по рынку коллекторских услуг, но Валерий Фомин с ним не согласился: «Этот бизнес просто войдет в рамки. Особенно после принятия закона, регулирующего эту сферу. Сегодня коллекторские услуги лишь форма аутсорсинга для банков, которые вынуждены пользоваться такими услугами».Валерий Фомин: Самобанкротство это серьезный шаг, очень неприятная процедура, на которую не всякий готов пойтиСейчас в законопроекте о банкротстве физлиц есть пункт, который гласит, что банки не вправе отказать человеку в кредите на основании того, что он когда-то был банкротом. Однако дойдет ли этот пункт до третьего чтения пока неизвестно. В любом случае, сегодня процент невозврата кредитов относительно невелик 3-4 %. А с учетом того, что далеко не каждый из должников пойдет на самобанкротство, число физлиц-банкротов будет невелико. Как говорит Илья Георгадзе, сегодня к банковскому омбудсмену обращается «очень мало людей, к которым применима процедура банкротства, в основном это жертвы мошенников», и вот как быть с этой категорией заемщиков, совсем другая история.Эксперты признают: обе законодательные инициативы облегчают жизнь людям, которые, попав в трудную жизненную ситуацию, оказались неспособными расплатиться по долгам. При этом интересы банков пострадают не настолько сильно, чтобы как-то повлиять на изменение кредитной политики.
Пермские банкиры смотрят на федеральные законодательные инициативы с оптимизмом
Банки от амнистии не страдают
Банки от амнистии не страдают | РИА ФедералПресс
Комментариев нет:
Отправить комментарий